경제적 자유를 향해

전세사기 유형 - 깡통 전세 집값보다 전세보증금이 커져 집주인이 집을 팔아도 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 경우입니다. 무리하게 갭 투자를 하여 매매를 한 경우 집주인이 세입자에게 돌려줄 보증금이 없을 수 있습니다. (보통 전셋값은 집값의 70%보다 낮아야 합니다.) 전세사기 유형 - 계약 사기 혹은 그 외 임대인의 대리인이 계약하면서 중간에 전세보증금을 가로채는 경우, 임대인이 집 한채를 여러 명과 계약해서 전세보증금을 가져가는 경우, 임대인의 집 소유권을 회사로 넘겨 관리해놓고 회사 동의 없이 전세 계약을 맺는 경우, 전세 계약 이후 전입신고 직전에 집을 팔거나 경매에 넘긴 경우, 집주인의 재산이 압류된 경우 등 정부 대책 - 전세보증금 반환보증 전세보증금 반환보증제도는 임차인이 임대인에게 전세..

재테크/경제 뉴스 2022. 9. 6. 11:56

1) 22.09.05 코스피 종가 : 2,403.68 -전일대비 5.73 하락 (-0.24%) 2) 22.09.02 나스닥 종가 : 11,630.86 -전일 대비 154.27 하락 (-1.31%) 3) 22.09.05 환율 : 1371.4 (장 마감 기준) -전 거래일보다 +8.8원 지난달 31일 이래 4거래일 연속 연고점을 갈아치우는 환율 4) 국내 증시 뉴스 -한국 외환보유액 한 달 만에 20억 달러 이상 줄었다 한국은행이 발표한 외환보유액 통계에 따르면 지난달 말 한국 외환보유액은 4364억 3000만 달러 지난 7월 말 4386억 1000만 달러보다 21억 8000만 달러 줄어들었다. 외환보유액은 지난 3월부터 4개월 연속 감소했다가 7월 반등했지만 다시 한 달만에 감소 전환했다. -블룸버그 "부..

재테크/재테크일기 2022. 9. 6. 11:05

1) 22.09.02 코스피 종가 : 2,409.41 -전일대비 하락 6.20 (-0.26%) 2) 22.09.01 나스닥 종가 : 11,785.13 -전일 대비 하락 31.07(-0.26%) 3) 환율 : 1362.6 (장 마감 기준) -전 거래일 종가 1354.9원보다 +7.7원 -종가 기준 2009년 4월 1일 1379.5원 이후 최고치 기록 4) 국내 증시 뉴스 -2400선까지 하락한 코스피, 환율은 13년 만에 1360원 돌파 국내외 기관투자자들의 매물이 쏟아지면서 코스피가 하락 마감했다. 반면 개인투자자는 2943억 원을 순매수했다. 코스피 업종별로는 섬유의복, 보험, 의약품 등이 오른 반면 철강금속, 전기가스업, 서비스업 등은 하락했다. 미국 주간 신규실업수당청구건수는 23만 2000건을 기..

재테크/재테크일기 2022. 9. 2. 17:59

1) 22.09.01 코스피 종가 : 2,415.61 -전일대비 56.44 하락 (-2.28%) 2) 22.08.31 나스닥 종가 : 11,816.20 -전일 대비 66.94 하락 (-0.56%) 3) 환율 : 1,354.50 (20시 기준) -매매기준율 전일대비 +10 (+0.74%) -현찰 살때 1,378.20 현찰 팔 때 1,330.80 -장 마감 기준 1354.9원 기록, 전 거래일 종가 1337.6원보다 +17.3원 종가 기준 금융위기 당시인 2009년 이후 13년 4개월 만에 가장 높은 수치다. 4) 국내 증시 뉴스 -시멘트 업계, 9월 가격 인상 강행 시멘트사들이 13~14%대 가격 인상안을 강행할 전망이다. 레미콘 업계의 가격 인상 저지선이 뚫린 셈이라 건설업계로 원가 부담 전가가 될 전망..

재테크/재테크일기 2022. 9. 1. 21:20

주택담보대출이란? 일명 주담대는 자신이 가진 주택을 담보로 대출을 받는 것을 말한다. 신용대출보다 대출한도가 크고 대출 기간도 길기 때문에 주택매매 시 많이 사용한다. 이하 링크를 통해 조건과 최저금리를 확인할 수 있다. https://finlife.fss.or.kr/mortagageloan/selectMortagageLoan.do?menuId=2000102 홈|대출|주택담보대출 | 금융상품 통합 비교공시 시스템 주의사항 * 본 사이트에서는 최신정보 제공을 위해 노력하고 있으나, 금융회사의 상품별 이자율 등 거래조건이 수시로 변경되어 지연공시될 수 있으므로 거래전 반드시 해당 금 finlife.fss.or.kr DSR DSR(Debt Service Ratio)은 총부채원리금상환비율이다. 총 대출상환액이 ..

재테크/경제 뉴스 2022. 9. 1. 07:30

1) 22.08.31 코스피 종가 : 2,472.05 -전일대비 21.12 상승 (+0.86%) 2) 22.08.30 나스닥 종가 : 11,883.14 -전일 대비 134.53하락 (-1.12%) 3) 환율 : 1,340.00 (17시 기준) -매매기준율 전일대비 - 6.00 (-0.45%) -현찰 살때 1,363.45 현찰 팔 때 1,316.55 -장 마감 기준 1337.6원 기록 4) 국내 증시 뉴스 - 코스피, 외국인 '사자'에 반등 코스피지수가 상승마감했다. 외국인 투자자가 삼성전자, SK하이닉스를 집중적으로 순매수하며 반등했다. 오전에는 2433.47로 하락 출발한 뒤 오후 들어 반등한 지수는 장 마감까지 꾸준히 상승했다. 코스피 시가총액 상위 10개 종목 대부분이 상승 마감했다. (LG화학, ..

재테크/재테크일기 2022. 8. 31. 17:29

1) 22.08.30 코스피 종가 : 2,450.93 -유가증권시장에 사장된 보통주를 구성종목으로 산출하는 지수 -국내 주요 경제 지표 -어제 코스피 종가는 2,426.89로 전일대비 24.04 상승 (+0.99%) 2) 22.08.29 나스닥 종가 : 12,017.67 -나스닥 시장의 종합주가지수 -전날 나스닥 종가는 12,141.71로 전일 대비 124.04 하락 (-1.02%) 3) 환율 : 1,347.50 -매매기준율 전일 1,349.50으로 전일대비 -2 (-0.15%) -현찰 살때 1,371.08 현찰 팔 때 1,323.92 4) 국내 증시 뉴스 -'상장폐지' 소리바다, 정리매매 기간 중 전날보다 115.19% 뛴 850원에 장마감 감사범위 제한으로 인한 감사의견 거절로 상장폐지 결정되었으며 ..

재테크/재테크일기 2022. 8. 30. 16:08

모든 사람들이 했다고 해도 과언이 아닐 정도로 LG에너지솔루션 공모주에 정말 많은 사람들이 몰리고 경쟁률또한 치열했습니다. 저도 그 중 한 사람인데요. 상장일 당일에 60만원 이상을 기대했지만 기대와 달리 60만원을 돌파하지 못했습니다. 이 주식을 더 가지고 있어야 할지, 팔지 아직 고민 중인데 LG에너지솔루션에 대해 아는 것이 없어 어떤 전망이 있는지 알아보려고 합니다. LG에너지솔루션? 중국 CATL에 이어 글로벌 2위의 배터리 제조사 국내 시가총액 2위 투자계획 북미 지역 생산능력 확대를 위해 2024년까지 5조6000억 원을 투자 유럽 및 중국 생산공장에도 각각 1조4000억 원, 1조2000억 원을 투자 한국 오창공장의 경우 내년까지 6450억 원을 투자하고, 최근 수요가 증가하는 EV용 원통형..

재테크/경제 뉴스 2022. 2. 1. 08:00